Tai prie pietinio įvažiavimo į Panevėžio miestą esantis žemės ūkio paskirties sklypas. Sklypas yra šalia vienos iš judriausių, pagrindinių miesto gatvių (Ramygalos). Skypas nuo miesto centro nutolęs 3-4 km, o nuo „Via Baltica“ magistralės - 10 km. Sklypas yra prieš „Durapart“ gamyklą. Tai pramoninė/komercinė miesto zona. Kitoje gatvės pusėje prekybos centrai „Jaukurai“, „Bikuva“, „Norfa“, AB „Lėvuo“ administraciniai bei sandėliavimo pastatai. Gautas leidimas saulės fotovoltinei elektrinei 30 kW. 

Taip pat galimos kitos bendradarbiavimo formos - nuoma, panauda, bendros investicijos ir pan.