Sklypas yra komerciškai aktyvioje vietoje prie Klaipėdos ir Nemuno gatvių sankryžos šalia žemdirbių turgaus bei prekybos centrų IRIS ir RIMI. Atliktas detalus planas.

Taip pat galimos kitos bendradarbiavimo formos - nuoma, panauda, bendros investicijos ir pan.